Рубрика: Разное

Статья 12.1. Невостребованные земельные доли

Комментарий к статье 12.1 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Земли сельскохозяйственного назначения в настоящее время представляют собой наибольшую ценность, т.к., с одной стороны, являются объектами недвижимого имущества, а с другой стороны, включают в себя наиболее продуктивные участки земельного…

Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 12 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Правовое регулирование сделок, их особенностей, порядка заключения и иных аспектов составляет предмет гражданского права, а соответственно, регламентируется нормами ГК РФ. В то же время следует обратить внимание, что сделки…

Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 11 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Комментируемая статья регулирует вопросы наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в том случае, если при принятии наследства будут нарушены требования о невозможности нахождения земельного участка

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Комментарий к статье 10 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Пункт 1 комментируемой статьи содержит императивную норму о том, что если земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения находятся в государственной или муниципальной собственности, то их предоставление гражданам и юридическим…

Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 9 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Комментируемая статья направлена на регулирование вопросов аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. По мнению ряда исследователей в области земельного права, именно арендные отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного…

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 8 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает преимущественное право субъекта РФ и муниципального образования при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Преимущественное право представляет собой юридически установленную возможность

Статья 7. Залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 7 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” Статья 7 комментируемого Закона касается залога земельный участков из земель сельскохозяйственного назначения и носит бланкетный характер, так как предусматривает, что залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ “Об…

Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Комментарий к статье 6 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” 1. Пункт 1 комментируемой статьи закрепляет положение, касающееся собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения