Оставлен в наследство дачный участок в садоводческом товариществе

Вопрос: Мне по завещанию оставлен в наследство дачный участок в садоводческом товариществе. Должен ли я буду платить что-либо при оформлении дачи на себя? Смогу ли я избежать обязательных платежей, если буду получать наследство по закону (а не по завещанию)?

 

Ответ: Не имеет значения, будете ли вы вступать в наследство по закону или по завещанию. Вам надо будет уплатить:

1) нотариусу при вступлении в наследство – плату за правовую и техническую работу <1>. Размер такой платы нотариус определяет самостоятельно;

2) госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство – ведь наверняка вы не были прописаны на этой даче и у вас нет каких-либо индивидуальных льгот по госпошлине <2>. Размер пошлины:

(если) вы наследуете от супруга, родителей, детей, родных братьев и сестер – 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 руб.) <3>;

(если) наследство вам оставил кто-то другой – 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн руб.

Стоимость наследуемой дачи определяется как <4>:

(или) инвентаризационная;

(или) рыночная;

(или) кадастровая.

Можно представить нотариусу документы, подтверждающие один из этих видов стоимости или несколько. Если вы представите несколько документов, подтверждающих различные виды стоимости, то для расчета размера госпошлины нотариус должен принять наименьшую из стоимостей.

Как правило, при наследовании земельных участков наследники представляют нотариусам выписку из Росреестра, в которой фигурирует кадастровая стоимость. С нее нотариус и считает госпошлину.

Также придется заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на дачу – 200 руб. <5>.

——————————–

<1> Статья 22, ч. 1 ст. 23 Основ законодательства о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1.

<2> Статья 333.38 НК РФ.

<3> Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

<4> Подпункты 5, 8, 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

<5> Подпункт 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code