2. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

ПОДРЯД. РИСКИ ЗАКАЗЧИКА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА

2. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

2.1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ О КАЧЕСТВЕ РАБОТЫ

 

2.1.1. Риск заказчика при несогласовании условия о соответствии качества работы требованиям документов, применяемых добровольно >>>

2.1.2. Риск заказчика при согласовании условия о качестве работ путем описания индивидуальных свойств результатов работ >>>

 

2.1.1. Риск заказчика при несогласовании условия о соответствии качества работы требованиям документов, применяемых добровольно

 

Если стороны в договоре подряда не указали, что качество работы должно соответствовать требованиям каких-либо документов, применяемых добровольно (например, требованиям ТУ), то обязанность подрядчика соблюдать их не возникает (п. 1 ст. 721 ГК РФ). В таком случае заказчик не вправе отказаться от оплаты выполненных работ или предъявить претензии по их качеству на основании п. 3 ст. 723 ГК РФ, ссылаясь на выполнение работы с нарушением этих требований (Постановление ФАС Уральского округа от 29.01.2009 N Ф09-10683/08-С4 по делу N А50-14247/2007-Г01 (Определением ВАС РФ от 07.05.2009 N ВАС-5204/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.1.1 “Требования к качеству работы” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.1.2. Риск заказчика при согласовании условия о качестве работ путем описания индивидуальных свойств результатов работ

 

Если стороны в договоре подряда согласовали условие о качестве работ путем описания индивидуальных свойств результатов работ, то требования, обычно предъявляемые к работам такого рода, применяться не будут (п. 1 ст. 721 ГК РФ) и заказчик будет не вправе предъявить претензии по качеству работ на основании п. 1 ст. 723 ГК РФ или отказаться от договора и потребовать возмещения убытков по п. 3 ст. 723 ГК РФ в связи с несоответствием результата работ обычно предъявляемым требованиям (Постановление ФАС Московского округа от 24.02.2004 N КГ-А40/483-04).

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.1.2 “Свойства результата работы” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.2. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

 

2.2.1. Риск заказчика при согласовании гарантийного срока продолжительностью менее двух лет

 

Если стороны в договоре согласовали гарантийный срок продолжительностью менее двух лет, заказчик обнаружил недостатки результата работы по его истечении, он вправе предъявить требования в связи с этими недостатками. При этом недостатки должны быть выявлены в пределах двух лет с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. п. 4, 5 ст. 724 ГК РФ). Заказчик должен будет доказать, что недостатки возникли до сдачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. В противном случае заказчик не сможет привлечь подрядчика к ответственности.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчику может быть отказано во взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством выполненной работы, если недостатки были выявлены после истечения гарантийного срока, но в пределах двух лет после передачи результата работы, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Если заказчик не докажет, что недостатки, обнаруженные по истечении гарантийного срока, но в пределах срока, установленного п. 4 ст. 724 ГК РФ, возникли до передачи результата работы или по причине, возникшей до передачи, он не вправе отказаться от оплаты выполненных и принятых работ (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2007, 12.07.2007 N 09АП-9065/2007-ГК).

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.2.1 “Гарантийный срок и порядок его исчисления” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.2.2. Риск заказчика при несогласовании гарантийного срока (недостатки результата работы обнаружены в пределах двух лет со дня его передачи)

 

Если стороны в договоре подряда не согласовали гарантийный срок и недостатки выполненных работ обнаружены заказчиком до истечения двух лет со дня передачи результата работ (п. 2 ст. 724 ГК РФ), то суд может применить к отношениям сторон правила п. 4 ст. 724 ГК РФ и обязать заказчика доказывать, что выявленные недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим также до этого момента. Если заказчик не представит необходимых доказательств, то он будет не вправе предъявлять требования, связанные с ненадлежащим качеством работы, на основании п. п. 1, 3 ст. 723 ГК РФ.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчику может быть отказано во взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством выполненной работы, если гарантийный срок договором не установлен, но недостатки выявлены в пределах двух лет после передачи результата работы, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.2.1 “Гарантийный срок и порядок его исчисления” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.2.3. Риск заказчика при несогласовании гарантийного срока (недостатки результата работы обнаружены после истечения двух лет со дня его передачи)

 

Если стороны в договоре подряда не согласовали гарантийный срок, то заказчик не вправе будет отказаться от оплаты работы, ссылаясь на недостатки, обнаруженные по истечении двух лет со дня передачи результата работы (п. 2 ст. 724 ГК РФ), и должен будет уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в случае просрочки оплаты.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчику может быть отказано во взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством выполненной работы, если недостатки были выявлены по истечении двух лет после передачи результата работ, а гарантийный срок договором не установлен, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.2.1 “Гарантийный срок и порядок его исчисления” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.3. СРОКИ ОБНАРУЖЕНИЯ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА РЕЗУЛЬТАТА РАБОТЫ

 

Рисков заказчика, подтвержденных судебной практикой, не выявлено.

 

2.4. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА В СВЯЗИ С НЕНАДЛЕЖАЩИМ КАЧЕСТВОМ РАБОТЫ (ЕЕ РЕЗУЛЬТАТА)

 

2.4.1. Риск заказчика при согласовании условия о порядке устранения недостатков

 

Если стороны установили в договоре условие об устранении недостатков выполненных работ и предусмотрели порядок их устранения, заказчик не вправе предъявлять иные требования к подрядчику в связи с недостатками, установленные ст. 723 ГК РФ, в частности требовать соразмерного уменьшения цены работы.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что, если в договоре определен порядок устранения недостатков выполненных работ, заказчик не вправе требовать, в частности, уменьшения цены этих работ, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Установленный договором порядок устранения недостатков не исключает права заказчика требовать в случае предоставления подрядчиком материалов ненадлежащего качества соразмерного уменьшения цены на основании п. 5 ст. 723, ст. 475 ГК РФ.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что условие об устранении подрядчиком недостатков не лишает заказчика права требовать соразмерного уменьшения цены работы в связи с предоставлением материалов ненадлежащего качества, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.4.1 “Изменение перечня требований заказчика, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ, и условий их удовлетворения” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.4.2. Риск заказчика при согласовании условия о его праве устранить недостатки, только если они вовремя не устранены подрядчиком

 

Если стороны согласовали условие о том, что заказчик вправе самостоятельно устранить недостатки работ только в случае, если их в согласованные сроки не устранил подрядчик, то по смыслу п. 1 ст. 723 ГК РФ заказчик, устранивший недостатки без предъявления подрядчику соответствующего требования, лишается права на возмещение расходов.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчик, устранивший недостатки работ без согласования с подрядчиком, лишается права на возмещение расходов, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Не выявлена.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.4.1 “Изменение перечня требований заказчика, предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ, и условий их удовлетворения” Рекомендаций по заключению договора подряда.

 

2.4.3. Риск заказчика при несогласовании условия о праве заказчика самостоятельно устранять недостатки выполненных работ

 

Если в договоре подряда не согласовано условие о том, что заказчик вправе своими силами устранять выявленные недостатки результатов работ, заказчик, самостоятельно устранивший недостатки, лишается, в силу п. 1 ст. 723 ГК РФ права на возмещение расходов на их устранение.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчик не вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков результата работы, если договором не предусмотрено его право самостоятельно устранять такие недостатки, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Судебная практика в помощь заказчику при наступлении риска

Заказчик может самостоятельно устранить недостатки с отнесением убытков на подрядчика, даже если договором не предусмотрено соответствующее право, в том случае, если он обращался к подрядчику с просьбой об устранении недостатков работ, но подрядчик уклонился от исполнения этой обязанности.

 

– Судебную практику, подтверждающую, что заказчик вправе устранить недостатки выполненной работы, если подрядчик уклонился от соответствующей обязанности, см. в Путеводителе по судебной практике.

 

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.4.2 “Право заказчика требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков результата работы” Рекомендаций по заключению договора подряда.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code